maithuong123
New member
- USD
- 0$
Giá nhà được dự báo sẽ giảm vào cuối năm 2022, bởi vậy nhiều nhà đầu tư đã chọn chỗ trú ẩn cho chiếc tiền để chờ đợi cơ hội.
Thị trường chứng khoán, vàng, tiền số đều đang trầm lắng làm rộng rãi nhà đất bmt và đầu tư ko biết lựa tìm kênh đầu tư nào trong khi chờ giá bất động sản giảm để "bắt đáy".Cụ thể, thị trường chứng khoán thời gian gần đây liên tiếp sụt giảm. Sau lúc thiết lập đỉnh đề cập từ tháng 4/2022, thị trường liên tục lao dốc, với nhiều thời điểm VN-Index mất mốc 1.200 điểm. Cùng sở hữu đó, thanh khoản thị trường ngày một “tụt áp”, thậm chí có phiên, giá trị khớp lệnh trên HoSE chưa tới 10.000 tỷ đồng, tức chỉ khoảng 1/3 lượng thanh khoản lúc cao điểm.
Triển vọng thị trường chứng khoán cuối năm theo những chuyên gia cũng ko mấy sáng sủa, vì vậy, kênh đầu tư này ko được đa dạng nhà đầu tư lựa mua khi này.
Trong khi đó, giá vàng thế giới cũng liên tục giảm trong tháng qua trong bối cảnh USD nâng cao mạnh. Lập trường “diều hâu” của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) đã gây áp lực lên thị trường kim loại quý Nhiều chuyên gia e ngại, thị trường vàng ko chọn thấy động lực nâng cao nào thực sự mạnh mẽ ở thời điểm này.
Riêng với tiền số, theo các chuyên gia, thị trường này còn bị tác động xấu trong ngắn hạn. Với việc đã rơi giá xuống hơi sâu, cùng sở hữu tính pháp lý ở Việt Nam, đặc biệt, trong bối cảnh lạm phát gia tăng, thị trường tài chính toàn cầu rủi ro, nhà đầu tư được khuyến cáo bắt buộc hết sức thận trọng, ko buộc phải tiêu dùng đòn bẩy, vay mượn.
Trong bối cảnh các kênh đầu tư đều cạnh tranh thì lãi suất tiền gửi ngân hàng mang xu hướng tăng khiến cho nhiều nhà đầu tư cá nhân phân bổ lại danh mục tài sản. Sau sắp 2 năm dòng tiền phân tán sang các kênh đầu tư khác, gửi tiền vào nhà băng nay lại trở thành "cứu cánh" mang phổ biến nhà đầu tư đang có tâm lý chờ giá nhà đất nền Buôn Ma Thuột hạ.
Theo số liệu mới công bố từ Ngân hàng Nhà nước, tính tới cuối tháng 6, số tiền người dân và những tổ chức kinh tế gửi tại nhà băng đạt khoảng 11,45 triệu tỷ đồng. Trong đó, số tiền của những tổ chức kinh tế là 5,84 triệu tỷ đồng, nâng cao thêm 200.000 tỷ đồng, tương đương mức nâng cao 3,61% so mang thời điểm cuối năm 2021. Còn số tiền tài người dân khoảng 5,61 triệu tỷ đồng, nâng cao 6,02%. Như vậy người dân đã gửi thêm hơn khoảng 310.000 tỷ đồng tại ngân hàng chỉ trong 6 tháng đầu năm.
Hiện cuộc đua tăng lãi suất vẫn tiếp tục nóng lúc phổ biến ngân hàng vừa điều chỉnh lãi suất huy động tại đa dạng kỳ hạn. Mức nâng cao chao đảo trong khoảng từ 0,1 - 0,6%/năm so có đầu tháng trước.
Cụ thể, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) tăng mạnh lãi suất tiền gửi kỳ hạn từ 6 tháng tới 11 tháng thêm 0,4%/năm, lên mức từ 5,2 - 6,2%/năm. Lãi suất huy động cao nhất của VPBank cũng nâng cao lên mức 7%/năm nói từ ngày 1-8-2022, nâng cao nhẹ 0,1%/năm so sở hữu trước và vận dụng cho khoản tiền gửi online từ 50 tỷ đồng trở lên tại kỳ hạn 36 tháng. Tại kỳ hạn 12 tháng, lãi suất cũng tăng nhẹ 0,1%/năm lên cao nhất là 6,5%/năm.
Trong lúc đó, Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) nâng cao nhất tề từ 0,1-0,5%/năm lãi suất cho các kỳ hạn 3, 6,12 và 24 tháng. Trong đó, tăng cao nhất là kỳ hạn 6 tháng với 0,5%/năm, đưa lãi suất huy động tại kỳ hạn này lên mức 5,25%/năm.
Đáng chú ý Ngân hàng TMCP Kiên Long (KienlongBank) còn tăng tới 0,6%/năm cho tiền gửi một tháng tại quầy, đưa lãi suất kỳ hạn này lên mức trần 4%/năm.
Công ty TNHH Chứng khoán Vietcombank (VCBS) dự báo áp lực lạm phát tiếp tục hiện hữu trong những tháng đến đi cùng với nhu cầu tăng trưởng tín dụng cao hơn trong giai đoạn phục hồi kinh tế. Do vậy, lãi suất huy động cũng được dự báo sẽ tiếp tục tăng khoảng 1 - 2%/năm trong cả năm 2022; đồng thời, một số ngân hàng lôi kéo được lượng khách hàng dồi dào sẽ chịu ít sức ép hơn.
Công ty chứng khoán SSI cũng nhận định lãi suất huy động mang thể tăng thêm 50 - 70 điểm căn bản sau lúc nới hạn mức nâng cao trưởng tín dụng. Cả năm 2022, lãi suất huy động với thể nâng cao 1 - 1,5%. Lãi suất cho vay đối mang những khoản giải ngân mới sẽ cao hơn một - 2% so với năm 2021.
Theo TS Cấn Văn Lực, chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, lãi suất huy động sở hữu khả năng tiếp tục nâng cao trong năm nay trong bối cảnh thanh khoản ngân hàng đang ngày càng bị thu hẹp và nhu cầu tín dụng sở hữu sự tăng trưởng tích cực. Áp lực lạm phát và nhu cầu chuyển dịch kênh đầu tư của người dân cũng khiến cho nhà băng nên tăng lãi suất để lôi kéo cái tiền.
Nhận định về giá nhà cuối năm, TS. Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính Tiền tệ quốc gia cho biết, thị trường công ty bất động sản Việt Nam bây giờ đang là sân chơi của nhà vững mạnh dự án và nhà đầu tư thiết bị cấp. Phần to giao dịch bất động sản trong 2 năm vừa qua đều là giao tế của nhà đầu tư, ít giao du chọn để ở.
Ông Nghĩa bày tỏ sự đồng tình sở hữu nhận định của một nhóm chuyên gia đó là giá bất động sản cuối năm sẽ giảm 30% nhưng ko sụp đổ và sau đấy sẽ phục hồi.